Villadům – bytové jednotky a garáže

KVALITATIVNÍ STANDARD v provedení „HOBBY“

KONSTRUKCE, POVRCHOVÉ ÚPRAVY A STAVEBNÍ PRVKY

ZÁKLADY

- Betonové pasy, základová deska - Hydroizolace fatrafol 1,5mm

SVISLÉ NOSNÉ KONSTRUKCE

- Cihelné bloky Heluz Plus 40 a 30
- Tvárnice ztraceného bednění T 30 PD

VODOROVNÉ KONSTRUKCE – STROPY

- Monolitická železobetonová deska
- Panely z předpjatého betonu Spiroll 250
- Přiznané spáry mezi panely

BALKONY

- Balkonové dílce stropsystem s izolačními nosníky pro přerušení tepelných mostů

- Zábradlí ocelové pozinkované, výplň Cetris + drát. lamely

SCHODIŠTĚ

- Prefa betonová schodišťová ramena š. 1100mm a podesty – povrchová vrstva hladká od formy
- Zábradlí ocelové pozinkované

VÝTAH

- není předmětem dodávky – pouze stavební připravenost

VNITŘNÍ PŘÍČKY

- Porobeton tl. 150 a 100

STŘECHA

- Konstrukce střechy – panel Spiroll 250, parozábrana, zateplení izolačními deskami z EPS, XPS polystyrenem v tl. min. 30cm v min. dvou vrstvách nad sebou, vyspádované, oplechování KJG, deska OSB, hydroizolace z měkčené PVC fólie 1,5mm

KLEMPÍŘSKÉ PRVKY

- KJG plechy 0,55, parapet venkovní hliníkový 225mm tažený, bočnice plastové

FASÁDA

- Zateplovací systém ETICS, fasádní izolační desky z pěnového polystyrenu EPS 120mm
- Silikonová omítkovina hlazená 1,5mm
- Obklad obvodové zdi schodiště z mořených palubek na laťový rošt s výplní fasádním polystyrenem tl. 100mm, nebo zateplovací systém ETICS, EPS 120mm

VNITŘNÍ OMÍTKY

- Zdivo obvodové – vápenocementové hladké štukové s rohovými profily
- Příčky – vápenosádrová omítka k omítání porobetonu
- Strop – bílý stříkaný jemně plastický s přiznanými sparami Spiroll

MALBY

- Bílá, Primalex Polar

PODLAHY

- Podlahový beton (součást podlahového topení)
- Kročejová a tepelná izolace
- Finální úpravy, např. plovoucí podlaha, PVC, dlažba není součástí dodávky v provedení HOBBY

OBKLADY, DLAŽBY

- Nejsou součástí dodávky v provedení HOBBY

VYTÁPĚNÍ

- Podlahové topení, vlastní kondenzační plynový kotel s průtokovým ohřevem teplé vody, ovládaný programovatelným termostatem
- Instalace el. kabelu pro možnost využití solárního systému ohřevu teplé vody

OKNA

- Bílá plastová s izolačním trojsklem Ug 0,6W/m2 K - Uw 0,82W/m2 K 6ti komorový profil salamander se stavební hloubkou 82mm, středové těsnění (3 těsnící roviny)
- Vnitřní parapet PVC 210-250mm foliovaný

DVEŘE

- Vstupní do bytu – plné, folie, osazené v bezpečnostní kovové zárubni s těsněním, klika-koule, zámková vložka, El 30min, odolnost proti následnému vniknutí – 2. třída
- Vnitřní dveře – nejsou součástí dodávky v provedení HOBBY
- Vstupní do domu – plastové dveře s elektromagnetickým zámkem ovládaným z každé bytové jednotky, samozavíravé

STŘEŠNÍ VÝLEZ

- typový, zateplený, stahovací schody

KOUPELNA

- Vývody studené a teplé vody pro vanu, sprchový kout a umyvadlo
- Vývod studené vody + sifon pro pračku
- Odpad pro umyvadlo, vanu, sprchový kout sveden do společné stoupačky
- WC nádrž pro zazdění Geberit

KUCHYNĚ

- Vývod studené a teplé vody pro dřez
- Vývod studené vody pro myčku
- Odpad pro dřez společný i pro myčku

ZAŘIZOVACÍ PŘEDMĚTY

- WC, umyvadla, vana, sprchový kout, pračka, vodovodní baterie nejsou součástí dodávky v provedení HOBBY

VZT – REKUPERACE

- Instalovány hlavní přívody větracích trubek pro možnost napojení větrání s rekuperací tepla
- Rekuperační jednotky, rozvody do místností, rozdělovače, tlumič hluku není součástí dodávky v provedení HOBBY

ELEKTRO

- Kabely CYKY uloženy pod omítkou, rozvaděč v plastové rozvodnici umístěn v chodbě jednotky
- Připojení osvětlení, spínače, zásuvky 230V v rozsahu projektu pro SP, ABB Classic

ELEKTRO – SLABOPROUDÉ ROZVODY

- Na střeše umístěna společná televizní anténa, odtud veden kabel H125 do zásuvky v obývacím pokoji
- Internet připojen od antény na střeše do krabice slaboproudu v obývacím pokoji
- V chodbě umístěn elektrický vrátný
- Rozvod proveden sdělovacími kabely uloženými v instalačních trubkách pod omítkou nebo uložen v podlaze

VYBAVENOST SPOLEČNÝCH PROSTOR

- Zvonky u hlavních vchodových dveří
- Dopisní schránky
- Technická místnost

GARÁŽE

- Obvodové zdivo z tvárnic ztraceného bednění, bez provedení omítek
- Strop tepelná izolace desky polystyren
- El. Rozvody vedeny v lištách po povrchu
- Garážová vrata nejsou součástí dodávky v provedení HOBBY

KOMORY

- Obvodové zdivo z tvárnic ztraceného bednění, bez provedení omítek

KANALIZACE, VODA, PLYN, ELEKTRO PŘÍPOJKY

- Přípojka kanalizace – z objektu jeden vývod splaškové kanalizace, který je napojen venkovní kanalizací do stávající připravené přípojky ukončené na hranici pozemku. Dešťové vody ze střech jsou svedeny vnitřními svody do ležaté dešťové kanalizace a vody budou vypouštěny do vsakovacího pole na pozemku
- Přípojka vodovod – přípojka vodovodu PE32 je připravena a ukončena na kraji pozemku a odtud bude napojen RD novým potrubím a rozveden do bytů
- Přípojka plynovodu – přípojka vyhotovena na hranici pozemku a odtud bude vedena nová přípojka plynovodu PE40 do nově navrženého objektu
- Přípojka NN – dům bude připojen ze stávajícího kabelového rozvodu NN

SOUPIS OSTATNÍCH VÝROBKŮ A ZAŘÍZENÍ NEOBSAŽENÝCH V ROZSAHU DÍLA V PROVEDENÍ „HOBBY“

- Dodávka kuchyňské linky, digestoře včetně napojení
- Dodávka spotřebičů kuchyňské linky a ostatních
- Obklad za kuchyňskou linkou
- Dodávky vestavěných skříní, polic apod.
- Dodávka a zapojení svítidel
- Zřízení tel. stanice a dodání tel. přístroje
- Dodávka EZS vč. přípravy, rozvodů
- Solární systém pro ohřev teplé vody
- Oplocení zahrad
- A další ve smluvních dokumentech nespecifikované dodávky, zařízení apod.

DEVELOPER SI VYHRAZUJE PRÁVO ZÁMĚNY NAVRŽENÝCH MATERIÁLŮ ZA EKVIVALENTY STEJNÉ KVALITY A CENOVÉ ÚROVNĚ

„Kdo se umí smát sám sobě, má právo smát se smát všemu ostatnímu, co mu k smíchu připadá.“ Jan Werich